Estimation théorique
c Rue de la Fontaine,25870 Valleroy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue de la Fontaine,25870-Valleroy indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxons (25035), comprenant 2570 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxons (25035), comprenant 2570 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 2 | RUE DESSUS | 2 | 80 | 804 | 101000€ | 1263€ |
2022-02-25 | 6 | RTE DE THUREY | 4 | 105 | 1649 | 54000€ | 514€ |
2020-07-30 | 1 | RTE DE THUREY | 6 | 90 | 573 | 154541€ | 1717€ |
2021-05-19 | 12 | RUE DE L'ANCIEN ABREUVOIR | 4 | 107 | 1000 | 269000€ | 2514€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU CHAMP DES VIGNES | 4 | 72 | 1135 | 168000€ | 2333€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DU CHAMP DES VIGNES | 2 | 76 | 1151 | 140000€ | 1842€ |
2023-04-04 | 12 | RTE DE VALLEROY | 3 | 104 | 245 | 142000€ | 1365€ |
2022-04-29 | 11 | RTE DE VALLEROY | 5 | 83 | 888 | 175000€ | 2108€ |
2020-06-15 | 5 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 430 | 275000€ | 2292€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DES TROIS MARCEL | 4 | 91 | 1297 | 120000€ | 1319€ |
2021-11-26 | 34 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 135 | 799 | 198000€ | 1467€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 140 | 670 | 225000€ | 1607€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DU LOT. CHAMP LA PAULE | 5 | 154 | 899 | 237000€ | 1539€ |
2020-08-27 | 23 | RUE CHAMP LA PAULE | 6 | 157 | 935 | 152000€ | 968€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DU LOT. CHAMP LA PAULE | 5 | 120 | 875 | 268000€ | 2233€ |
2019-11-07 | 11 | RUE CHAMP LA PAULE | 5 | 102 | 808 | 225000€ | 2206€ |
2019-10-18 | 2 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 44 | 478 | 70100€ | 1593€ |
2023-03-27 | 2 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 110 | 478 | 279000€ | 2536€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU LOT. CHAMP LA PAULE | 7 | 152 | 1019 | 130000€ | 855€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DU LOT. CHAMP LA PAULE | 5 | 151 | 1166 | 330202€ | 2187€ |
2020-04-30 | 19 | RUE DU MARECHAL MONCEY | 5 | 103 | 500 | 239000€ | 2320€ |
2020-10-21 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 110 | 228 | 165500€ | 1505€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DU LOT CLOS CHAMP LA PAULE | 4 | 112 | 779 | 238000€ | 2125€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DU LOT CLOS CHAMP LA PAULE | 4 | 101 | 653 | 190000€ | 1881€ |
2021-02-24 | 10 | RUE DU MARECHAL MONCEY | 4 | 88 | 198 | 177000€ | 2011€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DU LOT CLOS CHAMP LA PAULE | 5 | 106 | 750 | 183800€ | 1734€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU LOT CLOS CHAMP LA PAULE | 5 | 106 | 750 | 202500€ | 1910€ |
2020-05-04 | 5 | RUE DU LOT CLOS CHAMP LA PAULE | 5 | 124 | 762 | 238000€ | 1919€ |
2019-07-19 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 48 | 120 | 120000€ | 2500€ |
2022-09-29 | 18 | RUE MARECHAL MONCEY | 5 | 90 | 723 | 65715€ | 730€ |
2020-10-21 | 2 | RUE ABEL MARLET | 5 | 104 | 809 | 226500€ | 2178€ |
2019-06-20 | 3 | LOT DE LA GARE | 3 | 90 | 1095 | 186300€ | 2070€ |
2020-08-24 | 18 | RUE ABEL MARLET | 3 | 73 | 1006 | 192000€ | 2630€ |
2021-12-15 | 1 | RUE AUGUSTE GRANGE | 4 | 87 | 814 | 137000€ | 1575€ |
2019-07-08 | 3 | RUE AUGUSTE GRANGE | 3 | 58 | 1346 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-13 | 3 | IMP DE LA GARE | 3 | 82 | 0 | 203000€ | 2476€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DE L UME | 5 | 111 | 778 | 225000€ | 2027€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DE L UME | 5 | 91 | 490 | 150100€ | 1649€ |
2022-10-25 | 29 | RTE DE MONCEY | 5 | 240 | 4720 | 250000€ | 1042€ |
2021-08-04 | 7 | RTE DE PALISE | 2 | 49 | 892 | 200000€ | 4082€ |
2022-05-18 | 106 | RTE DE CROMARY | 5 | 89 | 858 | 178000€ | 2000€ |
2020-01-09 | 1 | CHE DES SAULES | 4 | 115 | 683 | 213500€ | 1857€ |
2022-06-28 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 78 | 498 | 130000€ | 1667€ |
2022-03-21 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 118 | 90 | 232425€ | 1970€ |
2019-10-08 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 994 | 52000€ | 578€ |
2022-02-28 | 28 | RTE DE VANDELANS | 3 | 86 | 555 | 162000€ | 1884€ |
2022-03-02 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 96 | 127000€ | 1443€ |
2023-03-18 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 130 | 350 | 112000€ | 862€ |
2021-12-07 | 9 | CHE DE TIOUZE | 3 | 90 | 1692 | 339500€ | 3772€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 300 | 237 | 192000€ | 640€ |
2020-07-23 | 42 | RTE DE VANDELANS | 2 | 47 | 1289 | 98000€ | 2085€ |
2019-07-05 | 4 | CHE DE GRAND SAUCOIS | 3 | 33 | 930 | 154000€ | 4667€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 123 | 914 | 328075€ | 2667€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 109 | 998 | 297900€ | 2733€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 147 | 947 | 281180€ | 1913€ |
2022-09-01 | 9 | CHE DE CROMARY | 3 | 87 | 1202 | 275000€ | 3161€ |
2022-09-12 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 126 | 343 | 220300€ | 1748€ |
2020-07-10 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 88 | 429 | 166500€ | 1892€ |
2022-09-29 | 2 | CHE DU MUGUET | 5 | 90 | 1000 | 238000€ | 2644€ |
2022-05-16 | 1 | CHE DE CROMARY | 4 | 104 | 789 | 229056€ | 2202€ |
2020-05-12 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 107 | 0 | 175000€ | 1636€ |
2022-05-31 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 1383 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-29 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 490 | 224000€ | 1400€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 552 | 118800€ | 1773€ |
2019-11-14 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 1010 | 220750€ | 1903€ |
2022-04-21 | 52 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 194 | 152000€ | 2764€ |
2019-05-22 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 1210 | 125500€ | 2092€ |
2019-08-20 | 1 | CHE DE ROUGEAU | 5 | 90 | 733 | 218000€ | 2422€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 88 | 500 | 140203€ | 1593€ |